楽説RAKUSETSU 重説・契約書自動作成AI
特許出願中

資料読み取りからExcel転記まで、独自技術で自動化

不動産売買の重説
資料を入れるだけで
9割完成

謄本・公図・手書きメモ等を、AIが読み取り。
いつものExcel/Wordへ、自動で転記。

まずは無料で試す

14日間無料|クレカ不要|営業電話なし

関連ファイル
登記簿謄本
公図
地積測量図
手書きメモ
資料5件をまとめて投入ドラッグ&ドロップ
Features

“いつものExcel”のまま、使える

特許出願中独自のAI転記技術で、御社のExcel雛形へ直接出力します。

いつものExcel/自社雛形にそのまま出力

ハト・ウサギ・自社Excel雛形に対応。

今のフローを変えない・移行ゼロ

独自書式への乗り換えは不要です。

ウェブでの操作は原則不要

ExcelやWordの画面に資料をドラッグ&ドロップ。※ インターネット通信環境とアカウントログインは必要です。

Output

いつものフォーマットで、できあがる

AIが転記した内容は、御社が毎日使うExcel/Wordの雛形そのままの形で返ってきます。レイアウトも項目の並びもいつものままだから、そのまま編集・印刷できます。

いつものExcel
所在地
地番
地目
用途地域
建ぺい率
楽説が転記
同じExcelが、完成
所在地〇〇区 1-2-3
地番12-3
地目宅地
用途地域第一種低層
建ぺい率60%

今のExcel/Word雛形を活かして始められます。

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Documents

集めた資料を、そのまま読み取って転記

登記簿謄本・公図・地積測量図・建物図面・都市計画図・ハザードマップ・ライフライン回答書・手書きの調査メモまで。PDFでもスキャン画像でも対応。

表 題 部 登記簿謄本
4-14-24-6 公図
12.35 地積測量図
都市計画図
手書き調査メモ
+建物図面 ほか

PDF・スキャン画像・写真、手書きの走り書きも読み取り対象です。文字の形や画質により、確認が必要な場合があります。

Templates

定番様式も、御社オリジナルも。
Excel/Wordそのまま

ハト(全宅連)/ウサギ(全日)などの定番様式も、御社オリジナルのカスタム雛形も。ExcelでもWordでも、物件種別ごとに複数管理できます。重説も売買契約書も、使い慣れたファイルのまま。

ハト(全宅連)標準様式
不動産の表示・法令上の制限
所在地東京都〇〇区〇〇1-2-3
地番12-3
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用
接道南側 公道6m
ウサギ(全日)標準様式
対象物件に関する事項・法令上の制限
所在地東京都〇〇区〇〇1-2-3
地番12-3
用途地域第一種低層住居専用
建ぺい率60%
容積率200%
自社カスタム雛形Excel/Word
取引条件+自由項目
売買代金5,800万円
手付金300万円
+自社項目追加可

法定の記載事項はどの様式も共通。書式・レイアウトだけ、御社の雛形に合わせます。そのまま編集・印刷・電子契約へ。

Ease of use

難しい操作は不要。現場でそのまま使える

いつものExcel/Wordの画面のまま操作。専用の別画面を開く必要も、新しい操作を覚える必要も、ありません。

いつもの画面で完結

ExcelやWordに資料をドラッグするだけ。ふだんの作業の延長で、そのまま使えます。

資料いつものExcel

覚えることは、ほぼゼロ

初回のアドイン導入だけで準備完了。マニュアルを読み込まなくても、その日から使えます。

初回アドイン導入その日から
Review

要確認の箇所が、ひと目で分かる

抽出値は元PDFと並べてハイライト表示。気になる箇所は「要確認」で目立たせ、最終確認は担当者が行う設計です。

元PDF(登記簿謄本)
  • 地番12-3
  • 地目宅地
  • 地積123.45㎡
  • 所有者〇〇 太郎
抽出値(いつものExcel重説)
  • 地番12-3
  • 地目宅地
  • 地積要確認123.4㎡
  • 所有者〇〇 太郎

※ 原本PDFと並べて確認しやすくするための機能です。法的判断や調査結果の正確性を保証するものではありません。

Security

大切な情報を、安全に扱う

重要事項説明書や調査資料には、個人情報や物件情報が含まれます。だからこそ、通信暗号化とアクセス制御で処理の安全性を守ります。

通信経路を暗号化

プライバシーポリシーに沿って、アップロード資料と抽出データの通信を暗号化して処理します。

アクセスを限定・認証で保護

プライバシーポリシーに沿って、権限管理とアクセス制御により業務に関わる人だけが閲覧できる設計です。

いつでも削除・第三者提供を制限

プライバシーポリシーに沿って、データは案件単位でいつでも削除できます。法令に基づく場合を除き、お客様の許可なく第三者へ提供しません。

あなたの残業を減らすために

楽説があなたの代わりに働きます

リリース記念・期間限定特典
14日間 無料

クレカ不要でお試しいただけます

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営業電話なし資料請求不要即日利用可能

お申し込みで利用規約に同意したものとします

How to use

やることは普段のExcelに
ドラッグ&ドロップするだけ

1

ExcelやWordで開く

初回だけアドインを導入。あとはいつもの画面で。

2

資料をドラッグ&ドロップ

謄本・公図・手書きメモも、まとめて。

3

照合して確認

元PDFと並べて、最終確認は人が行います。

4

いつものExcel/Wordに保存

そのまま編集・印刷・電子契約へ。

Voices

あなたの毎日の業務が変わる

先行利用テスター
「月末で重説が5件。役所から戻った夕方に着手し、5件合わせて1時間以内に完了。休日に出社しなくて済みました。こんな製品をもっと早く欲しかったです。」
大阪府/不動産賃貸業/男性(36)
先行利用テスター
「繁忙期は重説が連日続きますが、資料をまとめて投入しておけば転記が先に進むので、最終確認に時間を使えるようになりました。」
東京都/不動産売買業/女性(41)
先行利用テスター
「複数案件が重なる日でも、資料をまとめて入れて先に転記を進められるので、確認の順番が組みやすくなりました。締切前の残業がかなり減りました。」
神奈川県/不動産仲介業/男性(33)
Pricing

業務に合わせた料金形態

手軽に試して価値を確認。リリース記念で、今だけ14日間無料でお試しいただけます。

ライト

月10件 / ひとり向け
6,800円 /月
月10件まで(週2〜3件ペース)
  • ひとり事業者や低頻度で使う方へ
  • 自社のExcel雛形にそのまま出力
  • 無料で試せる(クレカ不要)

レギュラー

月30件 / 件数重視
9,800円 /月
月30件まで(月間30件を処理可能)
  • ライトより多い件数を処理したい方へ
  • ハト・ウサギ・自社雛形に対応
  • 照合・要確認ハイライト

チーム(5名)

5名運用 / 複数メンバー
24,800円 /月
5名分のライセンス込み
  • 複数のメンバーで運用するチームへ
  • 物件種別ごとの雛形運用

プランは後から変更できます。まずは無料で操作感をご確認ください。

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FAQ

よくある質問

今のExcel雛形をそのまま使えますか?
はい、使えます。御社が使い慣れたExcel/Wordの雛形に直接出力します。ハト(全宅連)・ウサギ(全日)は初期テンプレートを用意し、自社雛形も登録できます。
インストールや初期設定は必要ですか?
初回のみ設定が必要です。ExcelやWordに専用アドインを一度だけ導入いただきます(数分で完了)。以降はいつものExcel/Wordの画面で資料をドラッグ&ドロップするだけです。インターネット通信環境とアカウントログインは必要です。
AIの読み取りが間違っていたら?
最終確認は人が行います。抽出値は元PDFと並べてハイライト表示でき、気になる箇所は「要確認」で目立たせます。本サービスは法的判断や調査結果の正確性を保証するものではありません。
手書きの調査メモも読めますか?
読み取り対象です。PDF・スキャン画像に加え、手書きの調査メモにも対応します。文字の形や画質によって読み取りにくい場合があるため、確認画面でご確認ください。
データの扱いは?
プライバシーポリシーに基づき適切に管理します。通信は暗号化し、案件単位でいつでも削除できます。法令に基づく場合を除き、第三者提供は行いません。
解約は自由にできますか?
はい、いつでも解約できます。最低利用期間や違約金はありません。無料期間中はクレカ登録も不要です。

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